一、无需公证继承房产的三种方法
- 继承人自行准备相关证明材料，前往房管部门直接办理房屋过户手续。
- 携带法院发放的判决书或调解书，前往房管局进行过户登记。
- 在全体继承人同意的情况下，前往公证机关办理公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。
二、房产继承所需材料清单
- 提供被继承人的身份资料和死亡证明材料，包括但不限于身份证、户口本、回乡证、台胞证以及死亡证明原件和遗体火化证明原件。
- 提供被继承人的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、未婚证明、未再婚证明等。
- 全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件以及与被继承人的亲属关系证明。
- 提供被继承人遗留的房产证原件。
- 如继承人中有放弃继承权的，需提供经过公证的放弃继承权声明书或委托书。
三、房产继承公证流程详解
- 房屋价值评估：首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估，确保过户价格准确。
- 继承公证办理：申请人需前往房产所在地的公证处办理继承公证，并携带房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱（如有）及测绘成果或附图。
- 房产交易核心申请：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明前往房地产交易核心申请继承登记手续。
- 注意事项：涉及法院判决书、裁定书或调解书的，需提交相关文件；房屋存在违法建设的，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
责任编辑：苏建威
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