尽管取消了强制公证，但并不意味着公证和法院裁定的继承方式被完全取代。居民现在有多种选择，如公证、法院裁定或律师见证等。
考虑到继承关系的复杂性以及登记机构的审查能力，专家建议当事人可以先行办理继承权公证，然后再进行登记申请。这既能确保申请事项的真实准确性，避免纠纷，也有助于快速办理登记事项。
值得注意的是，根据《物权法》规定，因继承或受遗赠取得的物权，自继承或受遗赠开始时即生效。虽然房屋所有权在继承时即已生效，但处分该不动产时，仍需依照法律规定登记到继承人的名下。
对于未经公证的不动产继承转移登记，申请人需提交一系列材料，如身份证明、死亡证明、亲属关系证明等，以及遗嘱、遗赠扶养协议等（如有）。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利
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